Inversión en Proyectos VIS

Vivir en el Oriente Antioqueño: ¿qué hace único a El Carmen de Viboral?

Vivir cerca de la naturaleza sin alejarse de los servicios esenciales es una prioridad para muchas familias. Por esta razón, los proyectos inmobiliarios en el Oriente Antioqueño se han convertido en una alternativa para quienes buscan tranquilidad, conexión regional y nuevas oportunidades para construir patrimonio.

Dentro de esta zona, El Carmen de Viboral se destaca por conservar una identidad propia. Su tradición artesanal, sus paisajes, su ambiente tranquilo y su desarrollo residencial hacen que el municipio sea mucho más que un lugar para visitar: también es un destino para comenzar una nueva etapa de vida.

Una identidad que se siente en cada espacio

El Carmen de Viboral es reconocido por su tradición ceramista, una expresión cultural que se refleja en sus talleres, fachadas, espacios públicos y comercios. Este legado le entrega al municipio una personalidad diferente dentro del Oriente Antioqueño.

Vivir allí significa estar cerca de un entorno que conserva sus costumbres mientras avanza hacia el futuro. Esa combinación entre tradición y crecimiento es uno de los principales motivos por los que cada vez más personas buscan apartamentos en El Carmen de Viboral.

No se trata solamente de encontrar vivienda, sino de elegir un lugar con historia, cultura y sentido de comunidad.

Naturaleza y tranquilidad para la vida diaria

Uno de los grandes atractivos de vivir en el Oriente Antioqueño es la posibilidad de disfrutar de un ritmo más tranquilo. El Carmen de Viboral ofrece paisajes verdes, aire fresco y espacios que invitan a compartir en familia, caminar y desconectarse de la rutina.

Esta cercanía con la naturaleza permite disfrutar de una vida más pausada sin renunciar a las dinámicas urbanas. Por eso, los apartamentos en El Carmen resultan atractivos para familias, parejas jóvenes y personas interesadas en construir su primera vivienda.

Los nuevos desarrollos residenciales buscan responder a ese estilo de vida, integrando espacios funcionales con un entorno que favorece el bienestar cotidiano.

Una ubicación conectada con el Oriente Antioqueño

El Carmen de Viboral cuenta con conexión hacia otros municipios importantes de la región, lo que facilita los desplazamientos por motivos laborales, académicos, comerciales o familiares.

Esta ubicación permite vivir en un ambiente tranquilo y, al mismo tiempo, mantener una relación cercana con las diferentes centralidades del Oriente. Al revisar los proyectos en el Oriente, conviene evaluar no solo las características del apartamento, sino también sus accesos, el transporte disponible y la cercanía a los servicios necesarios.

Elegir una vivienda bien ubicada puede mejorar la calidad de vida y contribuir a la proyección futura del inmueble.

Servicios para una vida práctica

El municipio dispone de comercio, instituciones educativas, espacios culturales, restaurantes y servicios para atender las necesidades cotidianas de sus habitantes.

Esta oferta permite desarrollar una rutina más práctica, en la que muchas actividades pueden realizarse dentro del mismo municipio. Además, el crecimiento residencial ha impulsado la aparición de nuevos establecimientos y alternativas para quienes viven en la zona.

Por eso, buscar apartamentos en El Carmen de Viboral no implica únicamente comparar áreas o precios. También significa analizar el entorno y las posibilidades que ofrece para estudiar, trabajar, descansar y compartir.

Una alternativa para construir patrimonio

El crecimiento del Oriente Antioqueño ha despertado el interés de quienes desean comprar vivienda propia o adquirir un inmueble con visión de largo plazo.

En este contexto, un proyecto VIS puede facilitar el acceso a la vivienda mediante planes de pago y alternativas de financiación adaptadas a diferentes perfiles de compradores. Sin embargo, antes de tomar una decisión es importante evaluar la ubicación, el respaldo del desarrollador, las condiciones del negocio y la capacidad financiera del hogar.

Los proyectos VIS permiten convertir el pago mensual de una vivienda en una inversión patrimonial. La clave está en elegir un proyecto que responda tanto a las necesidades actuales como a los planes futuros de la familia.

Vista Verde: una oportunidad para vivir en El Carmen

Vista Verde es una alternativa para quienes desean hacer parte del desarrollo residencial de El Carmen de Viboral y construir su hogar en uno de los municipios con mayor identidad del Oriente Antioqueño.

Con el respaldo de Alcántara Constructora, el proyecto busca acompañar a las familias durante el proceso de compra y ofrecer una opción para quienes sueñan con tener vivienda propia en una zona tranquila, conectada y con proyección.

Al comparar diferentes proyectos inmobiliarios en el Oriente Antioqueño, Vista Verde permite acercarse a una forma de vida en la que la naturaleza, la tradición y el crecimiento regional se encuentran.

El Carmen de Viboral: un lugar para comenzar una nueva etapa

El Carmen de Viboral es único porque conserva su esencia mientras continúa creciendo. Su cultura, su entorno natural y su conexión con el resto de la región lo convierten en una opción para quienes quieren vivir con mayor tranquilidad sin perder las oportunidades del Oriente Antioqueño.

Conoce Vista Verde, recibe asesoría personalizada y descubre cómo hacer realidad tu sueño de tener vivienda propia en El Carmen de Viboral.

 

Fachada Vista Verde

Errores comunes al comprar un proyecto VIS y cómo evitarlos

Comprar vivienda propia es una de las decisiones financieras más importantes de la vida. Sin embargo, cuando se buscan proyectos inmobiliarios en el Oriente Antioqueño, es común dejarse llevar por el precio, la emoción o la posibilidad de acceder a un subsidio sin analizar todos los aspectos de la compra.

Un proyecto VIS puede convertirse en una excelente oportunidad para construir patrimonio, siempre que la decisión se tome con información, planeación y acompañamiento. En municipios como El Carmen de Viboral, proyectos como Vista Verde responden al interés de quienes buscan vivienda en una zona con desarrollo residencial y proyección regional.

A continuación, te contamos cuáles son los errores más frecuentes al comprar vivienda VIS y cómo puedes evitarlos.

1. Elegir el proyecto únicamente por el precio

El precio es importante, pero no debería ser el único criterio de compra. Dos proyectos VIS pueden tener valores similares y ofrecer condiciones muy diferentes en ubicación, distribución, acabados, zonas comunes, respaldo y posibilidades de valorización.

Antes de tomar una decisión, revisa:

  • El área construida y el área privada del apartamento.
  • La distribución de los espacios.
  • El tipo de acabados incluidos.
  • Las zonas comunes del proyecto.
  • La ubicación y las vías de acceso.
  • Los costos adicionales que deberás asumir.

Cuando compares apartamentos en El Carmen de Viboral, analiza la propuesta completa y no solamente el valor de la cuota mensual.

2. No revisar la trayectoria de la constructora

Otro error común es separar un apartamento sin investigar quién desarrolla el proyecto. La experiencia, el cumplimiento y la claridad de la constructora son elementos esenciales para comprar con mayor tranquilidad.

Antes de elegir entre diferentes proyectos en el Oriente, consulta la trayectoria de la empresa, conoce otros proyectos entregados y verifica qué entidades respaldan el proceso.

En el caso de Vista Verde, contar con el acompañamiento de Alcántara Constructora permite que los compradores conozcan de manera clara las características del proyecto y las etapas necesarias para avanzar en la adquisición de su vivienda.

3. No entender cómo funciona el precio de una vivienda VIS

El valor de una vivienda VIS puede estar relacionado con el salario mínimo vigente al momento de la escrituración. Esto significa que el precio final puede cambiar si la compra está expresada en salarios mínimos y la entrega se realiza en un año posterior.

Por eso, antes de firmar cualquier documento, pregunta:

  • ¿El precio está definido en pesos o en salarios mínimos?
  • ¿En qué momento se determina el valor definitivo?
  • ¿El proyecto ofrece alguna condición de precio fijo?
  • ¿Cómo afectaría un incremento del salario mínimo?
  • ¿Qué pagos podrían cambiar durante el proceso?

Comprender esta información te ayudará a proyectar correctamente tu presupuesto y a evitar sorpresas antes de la entrega.

4. Depender completamente de los subsidios

Los subsidios pueden facilitar la compra de vivienda, pero no deberían ser la única fuente para completar el pago. Su aprobación depende del cumplimiento de requisitos y de la disponibilidad de los programas vigentes.

Lo recomendable es construir un plan financiero que contemple diferentes escenarios. Calcula cuánto puedes pagar mensualmente, cuánto necesitas ahorrar y qué porcentaje sería financiado mediante un crédito hipotecario.

Al explorar apartamentos en El Carmen, solicita una asesoría que te permita conocer desde el comienzo si cumples con las condiciones para acceder a un subsidio y cuánto dinero adicional necesitarás.

5. No solicitar una evaluación financiera antes de separar

Separar un apartamento sin conocer la capacidad real de endeudamiento puede generar dificultades durante el proceso. Aunque una persona pueda pagar la cuota inicial, esto no significa necesariamente que tendrá aprobado el crédito para cubrir el saldo restante.

Antes de comprar, realiza una evaluación financiera con una entidad bancaria o con el equipo comercial del proyecto. Revisa tus ingresos, obligaciones actuales, historial crediticio y capacidad de pago.

Esta validación es especialmente importante cuando la entrega se realizará en varios meses o años, pues permite organizar las finanzas y corregir con tiempo cualquier situación que pueda afectar la aprobación del crédito.

6. Ignorar los gastos adicionales de la compra

El valor del apartamento no representa el costo total de la operación. Dependiendo de las condiciones del negocio, también pueden existir gastos de escrituración, registro, avalúo, estudio de crédito, seguros, administración y adecuaciones.

Solicita una estimación de estos valores y crea un fondo adicional para cubrirlos. De esta manera, podrás llegar al momento de la entrega sin comprometer otros gastos esenciales.

Al comparar proyectos inmobiliarios en el Oriente Antioqueño, pregunta siempre qué está incluido en el precio y cuáles pagos serán responsabilidad del comprador.

7. No visitar la ubicación del proyecto

Las fotografías y los renders permiten conocer la propuesta arquitectónica, pero visitar la zona ayuda a entender cómo sería vivir allí.

Haz el recorrido en diferentes horarios y revisa aspectos como:

  • El acceso al proyecto.
  • El transporte disponible.
  • La cercanía a comercios, instituciones educativas y servicios.
  • El desarrollo del sector.
  • El tiempo de desplazamiento hacia otros municipios.

Buscar apartamentos en El Carmen de Viboral también implica evaluar el entorno, la tranquilidad de la zona y su conexión con las demás centralidades del Oriente Antioqueño.

8. Firmar documentos sin comprender las condiciones

La separación, la promesa de compraventa y los documentos de vinculación contienen obligaciones para el comprador y para el desarrollador. Firmarlos sin leer puede provocar confusiones relacionadas con fechas, pagos, desistimientos o modificaciones del proyecto.

Antes de firmar, revisa cuidadosamente:

  • El precio y la forma de pago.
  • La fecha estimada de entrega.
  • Las condiciones para solicitar un crédito.
  • Las penalidades por desistimiento.
  • Las características del inmueble.
  • Los plazos para completar la cuota inicial.

Pregunta todo lo que sea necesario. Una decisión informada siempre será más segura.

Comprar vivienda VIS también requiere planeación

Los proyectos VIS representan una oportunidad para dejar de pagar arriendo, construir patrimonio y acceder a una vivienda propia. Sin embargo, aprovechar correctamente esta posibilidad exige comparar, preguntar y organizar las finanzas desde el comienzo.

Vista Verde, desarrollado por Alcántara Constructora, es una alternativa para quienes buscan un proyecto de vivienda en El Carmen de Viboral y desean hacer parte del crecimiento de una de las zonas residenciales del Oriente Antioqueño.

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Proyecto Vista Verde

Proyectos VIS como estrategia de diversificación de portafolio inmobiliario

Diversificar un portafolio inmobiliario no significa comprar cualquier propiedad. Significa elegir activos con demanda, ubicaciones con proyección y productos que puedan sostener su valor en el tiempo.

En ese contexto, los Proyectos VIS se han convertido en una alternativa interesante para quienes buscan invertir en vivienda con un valor de entrada más accesible y en zonas con potencial de crecimiento. Para quienes están explorando Proyectos inmobiliarios en el Oriente Antioqueño, opciones como VistaVerde, un Proyecto VIS de Alcantara Constructora, representan una oportunidad para mirar la vivienda desde una perspectiva más estratégica.

¿Por qué invertir en Proyectos VIS?

La vivienda VIS responde a una necesidad real del mercado: muchas familias buscan dejar de pagar arriendo, acceder a su primera vivienda y construir patrimonio. Esa demanda constante hace que los Proyectos VIS sean una categoría atractiva dentro del sector inmobiliario.

Además, este tipo de inversión puede permitir diversificar sin concentrar todo el capital en un solo inmueble de alto valor. En lugar de apostar únicamente por zonas tradicionales o propiedades premium, los inversionistas pueden considerar proyectos ubicados en municipios con crecimiento y buena demanda residencial.

El Oriente Antioqueño como zona de oportunidad

El Oriente Antioqueño se ha consolidado como una región atractiva para vivir e invertir. Su desarrollo residencial, la conexión entre municipios, la calidad de vida y el crecimiento de servicios han aumentado el interés por los Proyectos en el Oriente.

Dentro de esta región, El Carmen de Viboral se destaca por su identidad cultural, su ambiente tranquilo y su cercanía con municipios estratégicos como Rionegro, La Ceja y El Santuario. Por eso, la búsqueda de Apartamentos El Carmen de Viboral y Apartamentos en el Carmen ha tomado fuerza entre quienes quieren comprar vivienda propia o invertir con visión de largo plazo.

Vista Verde: una alternativa para diversificar

VistaVerde es un Proyecto VIS de Alcantara Constructora ubicado en El Carmen de Viboral. Su propuesta responde a una necesidad concreta: ofrecer vivienda propia en un municipio con proyección, tradición y calidad de vida.

Para quienes buscan vivir, VistaVerde representa la posibilidad de tener un hogar en un entorno tranquilo y en crecimiento. Para quienes buscan invertir, puede ser una forma de diversificar su portafolio inmobiliario con un activo de vivienda que responde a una demanda real.

La clave está en entender que no todos los inmuebles cumplen el mismo papel. Algunos proyectos se enfocan en lujo o rentas especializadas, mientras que los Proyectos VIS responden a una necesidad habitacional amplia y constante.

Inversión con enfoque patrimonial

Invertir en vivienda es una forma de construir patrimonio. Un inmueble puede conservarse, arrendarse, venderse o convertirse en parte del futuro familiar.

En el caso de los Proyectos VIS, este enfoque patrimonial puede ser especialmente atractivo para quienes están iniciando su camino como inversionistas o para quienes quieren ampliar su portafolio con una inversión más accesible frente a otros segmentos inmobiliarios.

Por eso, al evaluar Proyectos inmobiliarios en el Oriente Antioqueño, es importante mirar más allá del precio. La ubicación, el respaldo de la constructora, la demanda del sector y la proyección del municipio son factores clave para tomar una buena decisión.

El respaldo de Alcantara Constructora

Al momento de invertir en finca raíz, el respaldo de la constructora es fundamental. Comprar vivienda implica confianza, acompañamiento e información clara durante todo el proceso.

En ese sentido, Alcantara Constructora ofrece una propuesta orientada a familias e inversionistas que buscan proyectos con sentido patrimonial. Con VistaVerde, fortalece su presencia en El Carmen de Viboral y ofrece una alternativa VIS en una zona con crecimiento residencial.

Proyectos VIS: una decisión estratégica

Los Proyectos VIS no deben verse únicamente como una solución de vivienda. También pueden hacer parte de una estrategia de diversificación inmobiliaria, especialmente cuando están ubicados en municipios con desarrollo y alta demanda habitacional.

El Carmen de Viboral reúne tradición, calidad de vida y proyección. Por eso, Vista Verde se presenta como una opción para quienes quieren vivir o invertir en el Oriente Antioqueño.

Conoce Vista Verde

Si estás buscando Apartamentos en el Carmen o quieres invertir en un Proyecto VIS con respaldo, ubicación y proyección, Vista Verde puede ser una opción para tener en cuenta.

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Proyecto Vista Verde

Turismo, cultura y desarrollo: El Carmen del Viboral como lugar para vivir o invertir

El Carmen del Viboral se ha convertido en uno de los municipios más atractivos del Oriente Antioqueño para quienes buscan calidad de vida, conexión con la tradición y oportunidades de inversión en vivienda. Su crecimiento cultural, turístico y urbano ha impulsado el interés por los Proyectos VIS, especialmente entre familias que quieren comprar vivienda propia y personas que ven en esta zona una oportunidad para construir patrimonio.

En este contexto, VistaVerde, un Proyecto VIS de Alcantara Constructora, se presenta como una alternativa ideal para quienes buscan vivir en un municipio con identidad, proyección y una ubicación estratégica dentro del Oriente antioqueño.

El Carmen del Viboral: un municipio con identidad cultural

Hablar de El Carmen del Viboral es hablar de cerámica, tradición y arte. Este municipio es reconocido por su historia ceramista, una práctica que hace parte de su identidad y que ha sido declarada Patrimonio Cultural Inmaterial de la Nación. Su cerámica decorada a mano no solo representa un oficio artesanal, sino también una forma de contar la historia y la memoria de sus habitantes.

Esta riqueza cultural ha convertido al municipio en un destino turístico cada vez más visitado. Sus calles, fachadas, talleres, parques y espacios culturales permiten que propios y visitantes vivan una experiencia auténtica, conectada con la tradición carmelitana. El Museo de la Cerámica, por ejemplo, es uno de los espacios que mantiene viva esta historia y acerca a las personas al valor del oficio artesanal.

Pero El Carmen del Viboral no es solo un lugar para visitar. También es un lugar para quedarse, vivir y proyectar el futuro.

Turismo y desarrollo: una combinación que impulsa la inversión

El turismo cultural ha dinamizado la vida del municipio. Cada visitante que llega a conocer su cerámica, caminar por sus calles, disfrutar su gastronomía o participar en sus eventos aporta al crecimiento del comercio, los servicios y la economía local.

Este movimiento también fortalece el atractivo inmobiliario. Cuando un municipio gana reconocimiento, mejora su oferta de servicios y consolida una identidad propia, aumenta el interés de quienes buscan vivienda en zonas con potencial de valorización.

Por eso, cada vez más personas buscan Apartamentos  en El Carmen de Viboral como una opción para vivir con tranquilidad, pero sin desconectarse del desarrollo del Oriente Antioqueño.

Además, el Plan de Desarrollo Municipal 2024-2027 plantea la cultura como eje transversal del desarrollo territorial, integrando patrimonio, turismo, educación, ruralidad, innovación y calidad de vida. Esto refuerza la idea de que El Carmen del Viboral no crece únicamente desde lo urbano, sino desde una visión integral que protege su identidad mientras avanza hacia el futuro.

¿Por qué vivir en El Carmen del Viboral?

Vivir en El Carmen del Viboral es elegir un estilo de vida más tranquilo, cercano a la naturaleza y con un fuerte sentido de comunidad. Es disfrutar de un municipio con ambiente familiar, tradición cultural y una ubicación privilegiada dentro del Oriente.

Para quienes trabajan, estudian o se movilizan en municipios cercanos como Rionegro, La Ceja o El Santuario, El Carmen se convierte en una alternativa residencial muy atractiva. Su conexión regional permite vivir en un entorno más calmado, sin renunciar a la cercanía con servicios, comercio y oportunidades laborales.

Esta combinación entre tranquilidad, cultura y crecimiento hace que los Proyectos inmobiliarios en el Oriente Antioqueño sean cada vez más relevantes para compradores e inversionistas.

Proyectos VIS en El Carmen del Viboral: una oportunidad para comprar vivienda propia

Los Proyectos VIS cumplen un papel fundamental en municipios en crecimiento, porque permiten que más familias accedan a vivienda propia en zonas con proyección. En lugar de seguir pagando arriendo, muchas personas encuentran en la vivienda VIS una forma de construir patrimonio, asegurar estabilidad y proyectar su futuro familiar.

En El Carmen del Viboral, esta oportunidad cobra aún más valor por el entorno en el que se encuentra. No se trata únicamente de comprar un apartamento, sino de invertir en un municipio con historia, vida cultural, turismo y desarrollo.

Por eso, al buscar Proyectos en el Oriente, es importante evaluar no solo el precio o el área del inmueble, sino también la ubicación, el respaldo de la constructora, el avance del proyecto y el potencial del sector.

Vista Verde: vivir en un municipio con futuro

VistaVerde es un Proyecto VIS de Alcantara Constructora pensado para quienes quieren vivir en El Carmen del Viboral y hacer parte de una comunidad en crecimiento.

Su propuesta conecta con las necesidades de quienes buscan vivienda propia: ubicación, respaldo, comunidad y una oportunidad real para comprar en uno de los municipios con mayor encanto del Oriente Antioqueño.

VistaVerde se proyecta como una opción para familias que quieren estabilidad, personas que desean dejar de pagar arriendo e inversionistas que identifican el potencial de El Carmen del Viboral como un municipio en desarrollo. Además, el proyecto hace parte de una zona donde la cultura, el turismo y la vida residencial se complementan para crear un entorno con valor a largo plazo.

Alcantara Constructora: respaldo para invertir con confianza

Comprar vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Por eso, el respaldo de una constructora es clave al momento de elegir.

Alcantara Constructora ha desarrollado proyectos pensados para responder a las necesidades reales de las familias, entendiendo que una vivienda no es solo un espacio físico, sino el punto de partida para construir estabilidad, patrimonio y bienestar.

Con VistaVerde, la constructora fortalece su presencia en el Oriente Antioqueño, ofreciendo una alternativa VIS en un municipio que sigue creciendo sin perder su esencia.

El Carmen del Viboral: una decisión para vivir o invertir

El Carmen del Viboral reúne varios factores que lo hacen especial: tradición, turismo, cultura, cercanía regional, tranquilidad y desarrollo. Para quienes buscan Apartamentos en el Carmen, este municipio representa una oportunidad de vivir mejor, en un entorno con identidad y proyección.

Y para quienes están evaluando Proyectos VIS o Proyectos inmobiliarios en el Oriente Antioqueño, VistaVerde se convierte en una opción para invertir con visión de futuro.

Vivir en El Carmen del Viboral es hacer parte de un territorio que crece desde su historia, su cultura y su gente. Es elegir un lugar donde la tradición sigue viva, pero donde también se abren nuevas oportunidades para construir patrimonio.

Conoce VistaVerde

Si estás buscando vivienda propia en el Oriente Antioqueño, VistaVerde puede ser el lugar para empezar una nueva etapa.

Conoce este Proyecto VIS de Alcantara Constructora y descubre cómo vivir o invertir en El Carmen del Viboral, un municipio donde la cultura, el turismo y el desarrollo se encuentran para crear futuro.

Inversión en Proyectos VIS

El auge del Oriente Antioqueño: por qué los inversionistas están comprando apartamentos VIS en esta zona

El Oriente Antioqueño dejó de ser una alternativa secundaria frente a Medellín. Hoy es una de las zonas más activas del mercado inmobiliario en Antioquia, impulsada por su conectividad, crecimiento urbano, oferta de servicios, cercanía al aeropuerto José María Córdova y una demanda habitacional que sigue moviéndose hacia municipios como Rionegro, La Ceja, Marinilla y El Carmen de Viboral.

Para los inversionistas, este cambio tiene una lectura clara: donde crece la demanda de vivienda, también crecen las oportunidades para comprar temprano, arrendar, revender o construir patrimonio a largo plazo. En ese contexto, los apartamentos VIS se han convertido en una opción atractiva porque combinan un precio regulado, alta demanda potencial y ubicación en zonas con desarrollo.

Un mercado inmobiliario que sigue tomando fuerza

El Oriente Antioqueño concentró el 17,4 % de los inmuebles comercializados en Antioquia durante 2025, según cifras citadas por MiOriente con base en Galería Inmobiliaria y la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia. Además, las ventas de vivienda nueva en la subregión crecieron 21 %, pasando de 3.016 unidades en 2024 a 3.668 unidades en 2025. 

Este comportamiento muestra que el interés por comprar vivienda en el Oriente no es una percepción aislada. Es una tendencia respaldada por transacciones, proyectos activos y una demanda que se está desplazando hacia municipios con mejor calidad de vida, más espacio y conexión con los principales centros de actividad del departamento.

Rionegro lideró las ventas de vivienda nueva en 2025 con 2.159 unidades, seguido por La Ceja y El Retiro, de acuerdo con el mismo reporte. Además, en el primer trimestre de 2026 la subregión comercializó 955 viviendas nuevas y lotes urbanizados.

La conectividad está impulsando la demanda

Uno de los factores que más pesa en la decisión de compra es la conectividad. El Oriente Antioqueño tiene un activo estratégico: el aeropuerto internacional José María Córdova, ubicado en Rionegro, que conecta la región con el país y con mercados internacionales.

La Agencia Nacional de Infraestructura informó que en 2025 el aeropuerto movilizó más de 13,6 millones de pasajeros. También anunció obras para ampliar su capacidad de 11 millones a 17 millones de pasajeros al año y pasar de 24 a 38 operaciones por hora.

Este tipo de infraestructura genera movimiento económico. Más pasajeros, más empresas, más comercio, más empleo y más servicios suelen traducirse en mayor necesidad de vivienda para trabajadores, familias, profesionales y personas que buscan vivir cerca de los principales polos de desarrollo del Oriente.

¿Por qué los apartamentos VIS son atractivos para inversión?

La vivienda VIS tiene una ventaja importante: responde a una necesidad real y masiva. No se dirige únicamente a compradores de alto poder adquisitivo, sino a hogares que buscan acceder a vivienda propia con un precio regulado dentro de los topes legales.

El Ministerio de Vivienda señala que, para el periodo 2022-2026, el tope de la vivienda de interés social está definido en 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes. Esto permite que los proyectos VIS mantengan un rango de precio más competitivo frente a otros tipos de vivienda.

Además, los hogares que aplican a programas como Mi Casa Ya deben cumplir condiciones específicas, como estar clasificados en Sisbén IV entre A1 y D20, no ser propietarios de vivienda en Colombia, no haber recibido previamente subsidio familiar de vivienda —salvo excepciones de mejoramiento o arrendamiento— y contar con crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente. 

Para un inversionista, esto significa que la demanda VIS no depende solo de una moda inmobiliaria. Está asociada a una necesidad estructural: familias que buscan comprar su primera vivienda, hogares que quieren independizarse y personas que necesitan vivir cerca de su trabajo, colegios, comercio y servicios.

El Carmen de Viboral: una zona con proyección residencial

El Carmen de Viboral ha ganado fuerza porque ofrece una combinación difícil de encontrar: tranquilidad, cercanía con Rionegro y una dinámica de crecimiento que aún permite encontrar proyectos con precios más accesibles que en zonas más consolidadas.

VistaVerde está ubicado en el sector Campo Alegre, en El Carmen de Viboral, en la carrera 31 con calle 15, sobre la vía que conduce al municipio de La Unión. El proyecto se desarrolla en un lote de 51.428 m² y contempla zonas como parque lineal a la quebrada La Cimarrona y ciclorruta. 

Esta ubicación permite que el proyecto conecte con la vida cotidiana del municipio, pero también con el crecimiento regional del Oriente. De hecho, la página del proyecto indica que Rionegro está a 20 minutos en carro desde VistaVerde.

VistaVerde: VIS con escala, comunidad y potencial

VistaVerde es un proyecto de Alcántara Constructora compuesto por 6 etapas, 180 casas, 588 apartamentos y un módulo comercial que prestará servicio a los residentes. Todas sus unidades son VIS, y las torres de apartamentos tendrán 12 pisos con 12 apartamentos por piso. 

Los apartamentos tendrán un área construida de 52 m², con distribución de 3 habitaciones o 2 habitaciones con estudio, y 2 baños. Además, se entregan en obra gris habitable, de acuerdo con la normatividad VIS.

Este punto es relevante para inversión porque el proyecto no funciona como una unidad aislada. Su escala, sus etapas, sus zonas comunes y su módulo comercial ayudan a crear una comunidad con servicios internos, algo que puede aumentar el atractivo para futuros compradores o arrendatarios.

Invertir en VIS no es solo comprar barato

El principal error al analizar una inversión VIS es mirar únicamente el precio. Lo realmente importante es evaluar ubicación, demanda, conectividad, respaldo de la constructora, desarrollo del entorno y posibilidades de uso futuro.

En el caso del Oriente Antioqueño, el mercado muestra señales de actividad. Según el reporte citado por MiOriente, la subregión cuenta con más de 100 proyectos de vivienda nueva y 4.183 unidades disponibles, además de 81 proyectos de lotes con 1.389 inmuebles en venta.

Este volumen confirma que la zona está en expansión, pero también exige elegir bien. No todos los proyectos tienen la misma ubicación, el mismo respaldo ni la misma proyección. Por eso, invertir en apartamentos VIS debe hacerse con criterio: revisar el sector, comparar tiempos de entrega, validar condiciones de financiación y entender si el inmueble se comprará para vivir, arrendar o vender más adelante.

¿Dónde está la oportunidad?

La oportunidad está en entrar a una zona que todavía está creciendo. Rionegro ya tiene una dinámica consolidada por su aeropuerto, servicios y empleo. El Carmen de Viboral, por su parte, conserva un perfil más residencial y tranquilo, pero se beneficia de estar dentro del radio de crecimiento del Oriente cercano.

Para quienes buscan inversión, un apartamento VIS en esta zona puede tener tres usos principales: renta residencial, reventa futura o consolidación patrimonial. Ninguna de estas opciones garantiza rentabilidad automática, pero todas se vuelven más interesantes cuando el proyecto está ubicado en una región con demanda habitacional, conectividad y crecimiento urbano.

El auge del Oriente Antioqueño no es casual. La región concentra ventas, nuevos proyectos, infraestructura estratégica y una demanda creciente por vivienda. En medio de ese contexto, los apartamentos VIS se vuelven atractivos porque responden a una necesidad real del mercado: vivienda accesible en zonas con proyección.

VistaVerde, en El Carmen de Viboral, se ubica dentro de esta dinámica. Su escala, su carácter VIS, su cercanía con Rionegro y su propuesta urbana lo convierten en una opción para quienes buscan invertir en una zona que sigue ganando protagonismo en Antioquia.

Invertir en el Oriente no es solo comprar un apartamento. Es tomar posición en una región que está creciendo y que cada vez se consolida más como uno de los mercados inmobiliarios más relevantes del departamento.

¿Por qué los apartamentos en Rionegro y El Carmen de Viboral son atractivos para inversión?

El Oriente antioqueño se ha consolidado como una de las zonas más relevantes para quienes buscan vivienda con proyección. Municipios como Rionegro y El Carmen de Viboral ya no se ven únicamente como lugares para vivir lejos del ritmo de Medellín, sino como territorios con crecimiento urbano, conectividad, demanda habitacional y potencial de valorización.

Para un inversionista, esto es clave: una buena compra inmobiliaria no depende solo del precio inicial, sino de la ubicación, el desarrollo del entorno, la demanda futura y la facilidad para vender o arrendar el inmueble en el tiempo.

El Oriente antioqueño: una zona que sigue ganando valor

El mercado inmobiliario del Oriente antioqueño mantiene un comportamiento activo. Según cifras citadas por MiOriente con base en Galería Inmobiliaria y la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, esta subregión concentró el 17,4 % de los inmuebles comercializados en Antioquia durante 2025. Además, en ese mismo año las ventas de vivienda nueva crecieron 21 %, pasando de 3.016 unidades en 2024 a 3.668 unidades en 2025. Rionegro lideró ese comportamiento con 2.159 unidades vendidas. 

Este dato permite entender por qué la zona se ha vuelto tan atractiva. Donde hay crecimiento de demanda, nuevos proyectos, mejor infraestructura y mayor interés de compradores, también suele existir una oportunidad para quienes entran a tiempo en proyectos bien ubicados.

Rionegro: conectividad, empleo y movimiento constante

Rionegro es uno de los motores del Oriente antioqueño. Su cercanía con Medellín, la presencia del aeropuerto José María Córdova, el desarrollo empresarial, los servicios de salud, la educación y el comercio lo convierten en un punto estratégico para vivir e invertir.

La Agencia Nacional de Infraestructura informó que en 2025 el aeropuerto José María Córdova movilizó más de 13,6 millones de pasajeros. También anunció obras para ampliar la capacidad de la terminal de 11 millones a 17 millones de pasajeros al año y pasar de 24 a 38 operaciones por hora.

Esto no solo habla de turismo. También muestra una dinámica económica fuerte: más movilidad, más empleo, más servicios, más visitantes y más necesidad de vivienda cerca de los principales centros de actividad del Oriente.

Para un inversionista, este contexto es relevante porque los apartamentos en zonas cercanas a polos de empleo y movilidad suelen tener mayor atractivo para arrendatarios, compradores jóvenes, familias y personas que buscan vivir fuera de Medellín sin desconectarse de sus oportunidades.

El Carmen de Viboral: crecimiento con calidad de vida

El Carmen de Viboral se ha convertido en una alternativa atractiva para quienes buscan un equilibrio entre valorización, tranquilidad y cercanía a municipios más consolidados como Rionegro, La Ceja y Marinilla.

Su atractivo está en que conserva una escala más residencial y tranquila, pero hace parte de una región en expansión. Esto le permite ofrecer una propuesta diferente: vivienda con mejor relación entre precio, espacio y calidad de vida, en un entorno con proyección.

En este punto, proyectos como VistaVerde tienen una ventaja clara. El proyecto está ubicado en el sector Campo Alegre, en El Carmen de Viboral, en la carrera 31 con calle 15, sobre la vía que conduce al municipio de La Unión. Además, se desarrolla en un lote de 51.428 m² y contempla zonas comunes como parque lineal a la quebrada La Cimarrona y ciclorruta. 

VistaVerde: vivienda VIS con escala y proyección

VistaVerde es un proyecto de Alcántara Constructora compuesto por 6 etapas, 180 casas, 588 apartamentos y un módulo comercial para prestar servicio a los residentes. Todas sus unidades son VIS, y las torres de apartamentos tendrán 12 pisos con 12 apartamentos por piso.

Este tipo de proyecto resulta atractivo para inversión por varias razones. Primero, porque la vivienda VIS suele tener una demanda amplia: familias que buscan comprar su primera vivienda, hogares que quieren independizarse, personas que trabajan en el Oriente y compradores que buscan una opción más alcanzable frente a otros municipios con precios más altos.

Segundo, porque un proyecto con apartamentos, casas y módulo comercial genera una dinámica interna más completa. No se trata solo de una unidad de vivienda aislada, sino de una comunidad en desarrollo, con servicios y espacios pensados para el día a día.

Tercero, porque al estar en El Carmen de Viboral, el proyecto se beneficia del crecimiento regional del Oriente sin perder el componente de tranquilidad que muchos compradores están buscando.

¿Dónde está la oportunidad para el inversionista?

Un apartamento en Rionegro o El Carmen puede ser atractivo para inversión por tres caminos principales.

El primero es la valorización. Aunque ningún proyecto puede garantizar una rentabilidad fija, el Oriente antioqueño viene mostrando señales de dinamismo en ventas, oferta y valorización del suelo. Según el informe citado por MiOriente, el suelo rural del Oriente cercano se valorizó en promedio 6,7 % durante 2025; Rionegro registró 6,2 % y El Carmen de Viboral 0,9 %.

El segundo camino es la renta. A medida que crece la población, el empleo, el comercio y la movilidad en la zona, también aumenta la necesidad de vivienda en arriendo. Esto puede beneficiar a propietarios que compran apartamentos para ponerlos en renta, siempre revisando las condiciones del crédito, subsidios, reglamento del proyecto y normatividad aplicable.

El tercer camino es la reventa. Comprar en etapas tempranas o en zonas en desarrollo puede permitir que el inmueble gane atractivo cuando el proyecto esté más consolidado, las zonas comunes estén listas y el entorno tenga mayor actividad.

Invertir no es solo comprar barato

Una inversión inmobiliaria bien pensada no se basa únicamente en encontrar el menor precio. También implica revisar ubicación, respaldo de la constructora, avance del sector, demanda real, conectividad, servicios cercanos y potencial de uso.

En ese sentido, VistaVerde reúne elementos relevantes: es un proyecto VIS, está ubicado en El Carmen de Viboral, hace parte del Oriente antioqueño, cuenta con una escala importante y se desarrolla en una zona que conecta tranquilidad con crecimiento regional.

Los apartamentos en Rionegro y El Carmen son atractivos para inversión porque están en una región con demanda habitacional activa, infraestructura en desarrollo, mayor conectividad y un estilo de vida cada vez más valorado por las familias antioqueñas.

Rionegro aporta dinamismo económico, aeropuerto, servicios y movilidad. El Carmen de Viboral ofrece tranquilidad, proyección y una alternativa residencial con potencial de crecimiento. En medio de ese contexto, VistaVerde se presenta como una opción para quienes buscan invertir en vivienda VIS dentro de una zona que sigue ganando protagonismo en Antioquia.

Invertir en el Oriente no es solo comprar un apartamento. Es tomar posición en una región que está creciendo, atrayendo compradores y consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más relevantes del departamento.

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Rentabilidad oculta en los proyectos VIS: cómo generar ingresos pasivos con apartamentos de interés social

Los proyectos VIS no solo son una alternativa para adquirir vivienda propia; también pueden convertirse en una opción estratégica para generar ingresos pasivos. En Colombia, la Vivienda de Interés Social está regulada por el Gobierno y corresponde a inmuebles con un valor máximo definido en salarios mínimos, creados para facilitar el acceso a vivienda formal a más hogares. Esa condición hace que su demanda sea amplia y constante, lo que los convierte en un segmento atractivo para quienes buscan invertir con un ticket de entrada más accesible.

La rentabilidad de un apartamento VIS suele estar en dos frentes: el ingreso por arriendo y la valorización del inmueble con el paso del tiempo. Al estar ubicados muchas veces en zonas de expansión urbana, estos proyectos pueden ganar valor a medida que mejora la conectividad, llegan nuevos servicios y crece el desarrollo del sector. Ese comportamiento es especialmente relevante en municipios con alto potencial de crecimiento, como El Carmen de Viboral, donde Alcántara Constructora destaca ventajas de ubicación, entorno y proyección urbana para proyectos como VistaVerde.

En el caso de VistaVerde, Alcántara Constructora informa que el proyecto ofrece apartamentos desde $215.000.000, con áreas de 52 m², más de 20.000 m² de zonas verdes y una propuesta pensada para quienes quieren vivir o invertir en una zona de alta proyección del Oriente Antioqueño. Para un inversionista, esto significa entrar a un mercado con demanda real, menor barrera de acceso y posibilidades de construir patrimonio a mediano y largo plazo.

La oportunidad “oculta” de la VIS está en verla no solo como una solución habitacional, sino como un activo productivo. Elegir bien el proyecto, la ubicación y el respaldo de la constructora puede marcar la diferencia entre comprar un apartamento y construir una fuente estable de ingresos pasivos. En ese sentido, invertir en VIS puede ser una decisión financiera inteligente para quienes quieren empezar en el mercado inmobiliario con una alternativa más asequible y con potencial de valorización.

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¿Cómo funciona la financiación con bancos y cooperativas para la compra de vivienda?

Comprar vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una familia. En proyectos VIS como VistaVerde, ubicado en El Carmen de Viboral, entender cómo funciona la financiación con bancos y cooperativas puede marcar la diferencia entre aplazar el sueño o hacerlo realidad.

Aquí te explicamos cómo funciona el proceso de manera clara y práctica.

  1. ¿Qué es un crédito hipotecario?

Un crédito hipotecario es un préstamo que una entidad financiera (banco o cooperativa) te otorga para comprar vivienda.

La entidad presta un porcentaje del valor del inmueble —normalmente hasta el 70% u 80%— y tú aportas una cuota inicial. Luego pagas el préstamo en cuotas mensuales durante un plazo que puede ir de 10 a 20 años o más.

En proyectos VIS como VistaVerde, muchas familias logran complementar la cuota inicial con subsidios, lo que reduce el monto a financiar.

  1. Bancos vs. cooperativas: ¿cuál elegir?

Ambas opciones financian vivienda, pero funcionan con enfoques distintos:

Bancos:

  • Procesos estandarizados.
  • Tasas competitivas.
  • Mayor cobertura nacional.
  • Amplia experiencia en crédito hipotecario.

Cooperativas:

  • Pueden ofrecer tasas preferenciales a sus asociados.
  • Procesos más personalizados.
  • En algunos casos, requisitos más flexibles.

La elección depende de tu perfil financiero, tu historial crediticio y las condiciones que te ofrezcan. Lo ideal es comparar tasas, plazos y seguros asociados antes de tomar una decisión.

  1. ¿Qué evalúa la entidad financiera?

Antes de aprobar el crédito, la entidad revisa:

  • Ingresos mensuales y estabilidad laboral.
  • Nivel de endeudamiento actual.
  • Historial crediticio.
  • Capacidad de pago (que la cuota no supere un porcentaje de tus ingresos).

En el caso de una primera vivienda, es común que se sumen ingresos familiares para mejorar la capacidad de financiación.

  1. ¿Cómo es el proceso paso a paso?
  1. Separas el inmueble en el proyecto.
  2. Reúnes documentos (certificados laborales, extractos, declaración de renta si aplica).
  3. Solicitas estudio de crédito.
  4. La entidad aprueba y define monto, tasa y plazo.
  5. Se firma la escritura y el crédito queda formalizado.
  6. Comienzas a pagar tu cuota mensual.

En proyectos organizados como VistaVerde, el acompañamiento comercial facilita este proceso, orientando a los compradores en cada etapa.

  1. ¿Por qué financiar puede ser una buena decisión?

En zonas de crecimiento como el Oriente Antioqueño (cercanas a Rionegro y conectadas por el Túnel de Oriente) comprar vivienda no solo es un gasto, es una forma de construir patrimonio.

Mientras pagas tu crédito, estás invirtiendo en un activo que puede valorizarse con el tiempo.

Financiar tu vivienda no es endeudarte sin sentido.
Es estructurar inteligentemente el camino hacia tu independencia.

Y cuando eliges bien el proyecto, el proceso se convierte en una decisión estratégica para tu futuro.

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¿Por qué elegir VistaVerde apartamentos para tu primera vivienda?

Comprar tu primera vivienda no es solo una meta financiera. Es una decisión que marca estabilidad, independencia y crecimiento. Por eso, elegir bien el proyecto es clave. En el Oriente Antioqueño, VistaVerde se posiciona como una alternativa sólida para quienes buscan dar ese primer paso con respaldo, ubicación y proyección.

Ubicado en El Carmen de Viboral, un municipio que combina tradición, tranquilidad y crecimiento urbano, Vista Verde ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida y oportunidad de valorización.

  1. Precio accesible con beneficios VIS

VistaVerde es un proyecto VIS (Vivienda de Interés Social), lo que significa que puedes acceder a subsidios y condiciones de financiación más favorables.

Para una primera vivienda, esto representa:

  • Cuotas más alcanzables.
  • Posibilidad de aplicar a subsidios de caja de compensación o Gobernación de Antioquia.
  • Menor barrera de entrada para comenzar a construir patrimonio.

No se trata solo de comprar, sino de hacerlo con una estructura financiera que te permita crecer con tranquilidad.

  1. Ubicación con proyección de valorización

El Carmen de Viboral se ha consolidado como uno de los municipios con mayor desarrollo residencial del Oriente. Su cercanía a Rionegro y la conexión estratégica con Medellín gracias al Túnel de Oriente hacen que cada vez más personas elijan esta zona para vivir.

Esto impacta directamente en la valorización. Comprar tu primera vivienda en una zona en expansión significa que, además de habitarla, estás invirtiendo en un activo con potencial de crecimiento.

  1. Espacios pensados para familias reales

VistaVerde no es solo un apartamento. Es un entorno diseñado para el día a día de familias jóvenes:

  • Zonas comunes que promueven comunidad.
  • Espacios verdes.
  • Entornos tranquilos y seguros.
  • Tipologías funcionales que aprovechan cada metro cuadrado.

Aquí no compras lujo innecesario; compras diseño inteligente y calidad de vida.

  1. Respaldo constructivo

Al ser un proyecto desarrollado por Alcántara Constructora, cuentas con experiencia, planeación y cumplimiento. En una primera vivienda, el respaldo es fundamental: quieres certeza, claridad jurídica y entrega responsable.

  1. Más que una vivienda: tu punto de partida

La primera propiedad suele convertirse en el inicio de un camino patrimonial. Puede ser tu hogar por años o incluso tu primer activo de inversión en el futuro.

Elegir VistaVerde significa:

  • Independencia.
  • Estabilidad.
  • Proyección.
  • Y una decisión financiera inteligente.

Porque la primera vivienda no se elige solo con el corazón.
Se elige con visión.

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Beneficios tributarios por invertir en vivienda VIS en Colombia: lo que debes saber en 2026

Iniciar un proceso de inversión inmobiliaria es una de las decisiones más estratégicas y rentables a largo plazo. En Colombia, el sector inmobiliario está en constante crecimiento, especialmente cuando se trata de vivienda de interés social (VIS). Si estás pensando en invertir en un proyecto de vivienda en 2026, es importante conocer los beneficios tributarios que este tipo de inversión puede ofrecerte, y cómo pueden impactar positivamente tu rentabilidad.

  1. ¿Qué es la Vivienda de Interés Social (VIS)?

La Vivienda de Interés Social (VIS) es un tipo de vivienda promovida por el gobierno colombiano que tiene como objetivo mejorar las condiciones de vida de las familias de menores ingresos. La VIS está dirigida a personas que ganan hasta 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMLMV).

Estos proyectos no solo tienen un alto potencial de valorización debido a la demanda constante, sino que también cuentan con una ventaja tributaria importante para quienes deciden invertir en ellos.

  1. Exención del IVA en la compra de vivienda VIS

Uno de los beneficios tributarios más significativos que ofrece la inversión en vivienda VIS es la exención del IVA. En Colombia, las viviendas VIS están exentas del impuesto al valor agregado (IVA), lo que representa un ahorro considerable en el momento de la compra.

Para 2026, esta exención continúa siendo un beneficio clave para los compradores, ya que reduce significativamente el costo de adquisición de la propiedad. Esto significa que, en lugar de pagar un 19% adicional sobre el valor de la vivienda, los inversionistas y compradores de VIS solo deben hacer frente al precio del inmueble sin impuestos adicionales.

  1. Subsidios de interés para compradores VIS

El gobierno colombiano también otorga subsidios de interés para la compra de vivienda VIS a través de programas como Mi Casa Ya. Este subsidio permite a los compradores acceder a tasas de interés más bajas, lo que reduce el monto total que deben pagar por la hipoteca y facilita el acceso a la propiedad.

  1. Exención de renta para alquileres de vivienda VIS

Además de los beneficios en el momento de la compra, invertir en una vivienda VIS para arrendarla también tiene ventajas fiscales. En Colombia, los ingresos obtenidos de alquilar una vivienda VIS están exentos de impuestos durante los primeros 5 años de alquiler.

Este beneficio tributario resulta muy atractivo para los inversionistas que buscan obtener rentas pasivas de su propiedad, ya que les permite disfrutar de mayores márgenes de ganancia sin tener que pagar impuestos adicionales en los primeros años.

  1. Rentabilidad a largo plazo: valorización y demanda

La inversión en vivienda VIS también ofrece una rentabilidad a largo plazo gracias a su valorización constante. A medida que el país avanza en su proceso de urbanización y expansión de servicios públicos, las zonas VIS experimentan un aumento en su demanda, lo que incrementa el valor de los inmuebles con el tiempo.

En lugares como El Carmen en el Oriente Antioqueño, proyectos como VistaVerde están perfectamente posicionados para aprovechar este crecimiento, lo que garantiza una valorización sostenida y una rentabilidad significativa a medida que la zona continúa desarrollándose.

  1. Incentivos adicionales en 2026: ¿Qué esperar?

Para 2026, se prevé que el gobierno siga promoviendo la inversión en vivienda VIS a través de incentivos fiscales y programas de financiación accesibles. Esto incluye la posibilidad de financiar el 90% del valor de la vivienda, con tasa de interés preferencial para quienes invierten en VIS.

Además, algunos departamentos y municipios en Colombia ofrecen incentivos adicionales para la construcción de vivienda VIS, como la exoneración de impuestos prediales o descuentos en trámites notariales y de registro.

¿Por qué invertir en vivienda VIS con Alcántara Constructora?

Alcántara Constructora ofrece proyectos de vivienda VIS como VistaVerde en El Carmen, donde puedes aprovechar todos los beneficios tributarios mencionados anteriormente. Estos proyectos no solo te brindan una excelente oportunidad para acceder a una propiedad de calidad, sino que también representan una inversión segura y rentable con grandes perspectivas de valorización.

Descubre más sobre nuestros proyectos en el Oriente Antioqueño y cómo aprovechar las oportunidades fiscales de invertir en vivienda VIS.

 

Fuentes oficiales por cada punto del blog

Exención de renta en arrendamientos VIS

Fuente oficial:

  • Congreso de la República de Colombia
  • Ley 1955 de 2019 (Plan Nacional de Desarrollo)
  • Estatuto Tributario – Artículo 235-2 (rentas exentas)

Soporte clave:
Los ingresos por arrendamiento de vivienda VIS pueden gozar de renta exenta hasta por 10 años (en proyectos que cumplen condiciones específicas), beneficio clave para inversionistas.

 En muchos contenidos se comunica como “primeros 5 años” por criterio conservador, pero normativamente el beneficio puede extenderse más según el proyecto.